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新房装修攻略篇—装修监理告诉你水电改造中这八大注意事项个个费钱

2019-01-24 12:16 阅读数: 作者:杰美装饰 新房装修 装修攻略 水电
【摘要】装修预算中最费钱的无疑是水电改造环节了,一间100平的房子光水电花了1万多,实在是丈二和尚令人摸不到头脑,究竟是什么原因导致了水电改造需要花费那么多钱呢?别着急,大连装
装修预算中最费钱的无疑是水电改造环节了,一间100平的房子光水电花了1万多,实在是丈二和尚令人摸不到头脑,究竟是什么原因导致了水电改造需要花费那么多钱呢?别着急,大连装修公司—杰美装饰的金牌装修监理告诉你,新房装修水电改造中最费钱的八大注意事项,看仔细就能少走弯路。
1.明知故犯,走明线却收了开槽的钱
水、电路改造分不开槽、开槽两种价格,也有的装修队把开槽价格又细分为“非承重墙开槽、承重墙开槽”两种价格,一定要事先商量好不同项目的价格。如果有走明线的地方一定要问清楚怎么收费,并且黑纸白字的写出来。
明线与暗线图
▲左图是开槽铺设暗线,埋在墙体里,大白刮完后看不到开槽的痕迹。右图是走明线,线在大白刮完后再接,裸露在外面用包线盒包装。两者收费标准不一样不能一起结算。不然最后结算的时候,所有明线都按照开槽的钱来算,多了给工长,少了在增项价钱。
2.换电线换水管材料
有些装修公司打马虎眼,反正水、电走线都是埋在墙里的,藏起来你也看不到。现在市场上用的比较普偏的ppr水管,有的生产商为降低成本,会在PPR管材中参杂碳酸钙等非PPR管材,以次充好。劣质的PPR管易变形、易爆管、寿命短。
劣质PPR管图
▲红色虚线处,在水管做打压测试的时候,因PPR管质量不过关无法承受水压,且发生渗漏现象。他的焊接熔点低,焊接后管道缩颈,从而导致水流量小,严重的接口还会漏水。
劣质电线电阻大,线茎细,长度不够,绝缘不达标等,使用时容易发热导致线路烧毁甚至造成火灾,有相当多的火灾都是电气事故造成的。
3.测量计费时多量多算
在最后水电工程结束的时候准备结算的时候,电路走线按照每米算,不足一米的也都四舍五入按照一米算了,到最后这少加一点,内多加一点的,很多工长都喜欢多量多算,如果不盯着,很容易被忽悠,一不小心就多花好多钱。
4.故意多用或材料,可加就加,可减就减
一根穿线管能串4根2.5平方的先,那么我就2根一管,这样意味着多用材料,他们可以挣到差价。还有种故意少用材料,偷工减料也是水电改造中经常发生的事情。比如电线管、水管的固定卡扣安装数量不够。一是工人偷懒,二是一口价承包的情况下,省下的材料就是工长赚的。所以必须要有专业人士盯着。
5.水电走线故意拐弯抹角
故意追求走直线、拐直角弯绕线是很多水电改造人员的“增加收入”常用伎俩,而且还会口口声声说什么“公司规定要求横平竖直规范施工”来搪塞你。
 
绕线图
 
▲左图蓝线为一条回路,没有进行点对点铺设,选择了绕线为了美观。右图为点对点铺设,虽然美观度不足,但是有效节省了管线的米数。
绕线的现象一般发生在“费用以实际发生结算”,也就是按照走管线的米数算钱的,正规的走线方式是点对点走线,多绕圈走线的话,工长多用材料就能挣到你的钱。
6.线头的费用
灯具每根电线都会余出15cm以上线头,开关和插线板也会余出线头,但不会太长。签合同时,这块费用可以跟工长商议减免。
7.材料偷偷进场
有的电线等材料进场时,工长不通知业主,用高仿线替代,直接施工埋在墙里,想检查比较困难。正常所有材料进场都要通知业主和监理,进行验收确认。
穿线管
8.先报低价后增项
很多施工队先承诺低价,随后施工期间增加项目,最终导致成本增加。报价时故意报少或漏报工程量及施工项目。说白了他就只报一部分的价格,结算时必然超出报价很多。所以报价的时候也需要专业人士把关。
水电改造为整个装修过程中最为重要的环节之一,因为是隐蔽工程,即使出现了问题也没法第一时间检查到,会遗留很大的安全隐患,所以建议找正规的装修公司来进行改造,一般正规装修公司对基础装修有5年的质保期。而且也不会出现假材料等一些坑人的陷阱。
THE END

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