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量房验房要怎么做?

2019-02-15 17:50 阅读数: 作者:杰美装饰 量房 装修流程 装修攻略
【摘要】积攒了半辈子,好不容易买了套房;相信没有人希望自己买的房子是有问题的, 量房验房是房屋装修的第一步,这个环节虽然细小,但却是非常重要的。
积攒了半辈子,好不容易买了套房;相信没有人希望自己买的房子是有问题的,量房验房是房屋装修的第一步,这个环节虽然细小,但却是非常重要的。设计师到现场量房,实地了解房屋内外结构和环境特点,是为高品质家装打好坚实基础。接下来让小编带大家了解一下量房验房的流程吧~
量房验房要怎么做?
一、先看证书
建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《建筑竣工验收备案表》。
二、门外看外观
建筑外墙瓷、外墙涂料、单元门、楼道等。
三、进门看结构
面积、户型、结构、合同中的配套设置等。
四、内部看细节
门窗是否有碰撞的痕迹、天棚是否渗水、墙地面是否有裂缝,是否平整、周围的环境状态,噪声是否过大、空气质量如何、采光是否良好等
五、量房六步曲
不同设计师有不同的量房方法,其实只要准确地测量出业主的房型就实现了量房的目的。在此,把量房步骤加以简单的归纳,提供给大家做参考,希望可以帮助大家把装修变成一件轻松的事情。
1.巡视一遍所有的房间,了解基本的房型结构,对于特别之处的要予以关注。
2.在纸上画出大概的平面(不讲求尺寸,这个平面只是用于记录具体的尺寸,但要体现出房间与房间之间的前后、左右连接方式)。
3.从进户门开始,一个一个房间测量,并把测量的每一个数据记录到平面中相应的位置上。

测量方法:
(1)卷尺量出房间的长度、高度(长度要紧贴地面测量,高度要紧贴墙体拐角处测量);
(2)把通向另一个房间的具体尺寸再测量、记录(了解两个房间之间的空间结构关系);
(3)观察四面墙体上如果有门、窗、开关、插座、管子等,在纸上简单示意;
(4)测量门本身的长、宽、高,再测量这个门与所属墙体的左、右间隔尺寸,测量门与天花的间隔尺寸;
(5)测量窗本身的长、宽、高,再测量这个窗与所属墙体的左、右间隔尺寸,测量窗与天花的间隔尺寸;
(6)按照门窗的测量方式把开关、插座、管子的尺寸记录;(厨房、卫生间要特别注意)
(7)要注意每个房间天花上的横梁尺寸以及固定的位置。
4.按照上述方法,把房屋内所有的房间测量一遍。如果是多层的,为了避免漏测,测量的顺序要一层测量完后再测量另外一层,而且房间的顺序要从左到右;
5.有特殊之处用不同颜色的笔标示清楚;
6.在全部测量完后,再全面检查一遍,以确保测量的准确、精细。
THE END

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