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新房装修攻略—签订装修售后合同八大注意事项

2019-01-25 16:56 阅读数: 作者:杰美装饰 售后 装修攻略 装修合同
【摘要】现在的装修市场环境,业主与装修公司的冲突不间断,极容易出现工程纠纷。像工程转包挂靠公司、装修质量不过关、拖延施工工期、预决算争议等一系列恶劣情况。大连装修公司杰美
 
现在的装修市场环境,业主与装修公司的冲突不间断,极容易出现工程纠纷。像工程转包挂靠公司、装修质量不过关、拖延施工工期、预决算争议等一系列恶劣情况。大连装修公司—杰美装饰杨设计师提醒消费者,虽然装修合同是最后一道保证,但是在签订前,也要注意以下八大注意事项,谨防上当受骗。
新房装修攻略—签订装修售后合同八大注意事项
一、装修公司提供的设计方案图纸上,要有详细的设计图说明。并且在最后预算报价时,客户应该严格审定,如果自己把握不准,也可以找相关专家咨询。如果委托装修公司选择建材的话,应该由装修公司提供预选的材料样品,以便客户保存,日后检查对照。  
二、在签订装修合同时,应详细注明施工工期、验收程序(包括材料、隐蔽工程、局部和整体验收等)、详细制作过程的说明、甲乙双方各自提供的材料的明细表和日期等。同时还应约定好违约金的赔付比例。在约定装修的材料标准时,要看清楚细节,包括外墙、内墙、顶棚、地面、厨房、卫生间、阳台等,每个部位使用材料的品牌、型号都要清楚标明,不能笼统地用国内名牌、国际名牌等字眼以偏概全。
三、装修合同要由法定代表人签订,如有委托代理人的,需要复印委托书,同时向装饰公司索要工商执照的复印件和资质证明的复印件,这两个复印件都应该加盖公司章,还要索要项目经理和工程负责人的身份证复印件或公司正式职工的工作证复印件以及联系电话。  
四、交付的工程款要由业主亲自交到公司财务,并索要建筑安装专用发票,尽量防止出现其他人代收工程款的情况。  
五、水电改造、瓦工、木工、油工等四个阶段的质保期也各有不同,客户可依具体情况与公司商议,保留原证件或扣留部分工程款作为装修的质量保证金。  
六、上述装修合同有三种形式:即承包人包工包料,部分包料,承包人包工、住户自己包料,在装修中还应注意以下几种情况,装修公司包料的,要向其索要购买的材料明细表、合格证、发票。如果业主自己包料的,选用的材料必须符合国家标准,有质量检验合格证明、有中文标志的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等,禁止使用国家明令淘汰的装修材料。  
七、在装修工程竣工后,如果发现甲醛含量超标即空气质量不符合国家标准,经过专业机构验证后提供检测书,交给承包人的责任,承包人应返工,并承担相应损失。  
八、预算项目变更时,双方应该重新签订协议。
THE END

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