新房装修前签订装修合同是最重要的一件事情，因为很多装修过的业主吐槽当初在签装修合同上栽了跟头，只是没仔细看其中的几项条款，就给后期装修造成了很大的麻烦，预算高了不少。大连装修公司—杰美装饰杨设计师盘点了签订装修合同中三大注意事项，避免装修时在重走了前辈们的“老路”。
一、装修合同中3个不得不说的重要条款
1、装修合同的付款方式
装修按阶段付款，半包和套餐签约时，首付60%、贴完砖即瓦工结束付45%、竣工进家具补了漆之后付尾款5% ，这个比例是按照合同总额算的。
每个工种阶段结束后一定要验收，发现问题了就整改，整改完没问题了再付下一步的钱，保证每个阶段别留隐患，尤其是水电改造隐蔽工程。反正钱在谁手里谁就有底气，如果付了钱才发现有问题要返工，对方可能会推脱很久。
2、工期超时的违约责任
装修可能因为各种因素延期（比如工程验收不合格需要延期整改、比如主材不到位耽误每个工种的进度），合同中应当有明确的完工日期，以及延期的责任界定和违约金支付标准。 ▲按照规定，如若因装修公司方面出现问题导致工期拖延，每日按照工费1％赔付给业主。如果因为业主单方面原因至工期拖延，那么需要业主赔付1％的工费给装修公司
3、装修后质保维修年限
按照国家标准，工程验收合格以后，在正常使用条件下室内装饰装修工程保修期限为二年，有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程保修期限为五年。
二、装修合同里最重要的附件儿
签订装修合同时，里面应该有好几个附件，比较重要的是装修公司报价、设计方案，这也是最后一次现场调整不合理的施工方案、材料和报价里各种细节的机会，如果心里拿不准，可以找专业人士陪签。所以，在签订装修合同之前一定要确认设计方案和装修公司的报价。 ▲装修公司需要根据你确认完的施工图纸来进行具体的施工，那么在签合同之前一定要确认好所有图纸，以防后期在更变造成一些不必要的麻烦
三、装修合同里4个最重要说明条款
1.签合同的时候双方要聊明白，后期可能产生什么样的增项，业主能不能接受。比如说贴砖的工费报价，一般是针对300mm~800mm的常规尺寸砖，假如你需要瓷砖贴个拼花，打个波打线或者拼马赛克砖的话，在正常施工中属于“非常规铺贴方式”。 ▲比如说上图的地面波打线，这种铺贴肯定需要加钱的，因为增加了工人的施工难度和工作量。
如果有这方面打算，那么前期就需要询问非常规砖、非常规贴砖法，需要增加多少费用（砖尺寸、贴法尽量事前告知）。对砖的处理是否需要增加费用，如45度倒角、大砖拉槽、大砖切割成小砖等。
 2.还有种情况会出现重复收费项，本来有很多活本来一次性搞定的，但是在报价里，重复出现了很多次。这种情况容易出现在分空间报价的报价单里，比如开关插座面板的安装，工人一次性就把全屋的都装好了，点位少的可能半天功夫都用不上，正常来说收费是包死的，比如说全屋60个开关插座点位收费300，但是出价的时候会发现高于300，因为有些装修公司计价方式是按照客厅收一次，卧室收一次，厨房收一次，每一次看着没多少，但是加起来就很多，这也是经常玩的一些小伎俩。
3.有些可做可不做的项目比如墙面挂网格布这一项（只有新建墙、轻体墙、保温墙、石膏找平过厚的墙体等需要挂网格布），那么多此一举的挂网就会在报价中加钱了。
 每一项装修合同中注意事项都与钱挂着勾，所以在签订合同签一定要仔细审查，保护自身的权益不受损害，快乐装修不烦恼。