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二手房卫生间漏水怎么办

2019-01-28 17:31 阅读数: 作者:杰美装饰 二手房 卫生间 漏水
【摘要】二手房卫生间漏水真是个老生常谈却难以解决的问题,不管是自己家漏水还是上下楼漏水都是伤害别人折腾自己的工程,二手房历经沧桑,卫生间难以避免漏水洇墙的问题,二话不说直
二手房卫生间漏水真是个老生常谈却难以解决的问题,不管是自己家漏水还是上下楼漏水都是伤害别人折腾自己的工程,二手房历经沧桑,卫生间难以避免漏水洇墙的问题,二话不说直接凿开地砖盲目修复,只会伤筋动骨难以解决问题,那么遇到漏水需要怎么解决呢?
1.判断漏水原因
 凡事究其根本,既然卫生间漏水就要找到其漏水点,漏水的原因有哪些呢?
  1.防水层渗漏
   如果楼下出现漏水现象则有可能是防水层渗漏,检测方法是将地漏堵住,然后地面注水,一个小时左右观察如果楼下出现漏水现象则为防水层漏水。
  2.进水管漏水
  如果漏水均匀持续不断,将水龙头关闭,如果依旧出现漏水现象则为进水管漏水。
  3.下水管漏水
  表现为下水管口附近出现漏水,可以反复向水漏、手盆里灌水,如果楼下漏水状况加重则可判断为下水管漏水。
 判断二手房漏水原因
2解决方法
凿开地砖整体修复不但工程浩大还会破坏已经装饰好的格局,找到问题所在开始修复才是根本。
1.如果是卫生间防水层漏水,无需凿开地砖,涂抹三层防水层即可。先将基层找平,力度均匀涂抹防水层,厚度不超过1mm,第一次干固之后垂直于第一次再次涂抹,重复涂抹第三次。防水层干固之后注水检查防水施工是否合格。
2.如果是水管损坏,则需要部分刨开地板更换水管即可。
 预防漏水措施
3.预防措施
防水是一项系统工程,每处产生的漏水原因以及处理方法都不尽相同,防水是关键,预防是根本,作为一个隐蔽工程很多人都不以为然,便给日常生活带来不便,耗资人力物力解决漏水心力交瘁,所以做好防水措辞才是关键。
1.喷涂防水层不可偷工减料,按照步骤涂抹三层。喷涂之前确保地面采用水泥做平以防止薄厚不均而漏水,管道墙角接口处采用高弹性柔性防水涂料。防水层做好之后留余一定时间等待一定时间做好保护层再铺地砖,步骤严谨细腻防患于未来。
2.水管做好水泥护更根,从地面向上刷15厘米左右聚氨酯防水层,然后地面重做防水层,形成复合防水层,增强防水效果。
常年与水打交道避免不了漏水的情况,医治不如防治,精心做好防水处理,防水实验,防患于未来才是解决漏水的根本。
二手房装修漏水这个问题,非常普遍,大多都是以上步骤没有仔细,找大连二手房装修公司就选择杰美装饰!
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THE END

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